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先租后售!临港新片区将建设28栋18层公租房

2019-11-08 13:18:20来源:老寨信息门户网

新民晚报(临港记者和杨欢记者必须兼得)临港新区建设如火如荼。引入大量项目后,成群结队的经理和员工住在哪里?先租后卖的公共租赁住房可以解决企业的迫切需求。

照片:公共租赁住房鸟瞰图。浦东发布供应图纸(下同)

25日,临港新区首个建设项目的质量在新区开业后的一个月开始,重点是临港工业区公租房项目三期,先租后卖。预售公租房第三期位于临港新区核心地块。位于正茂路以北,规划e62路以西,群峰路以南,豫园路以东。该工程将于2018年8月26日开工,预计于2021年6月竣工交付。

项目总面积101,500平方米,总建筑面积258,800平方米,包括28栋18层公共租赁房、1栋3层配套商业建筑、4栋2层配套公共建筑和地下车库。出租房屋主要由2,380套(约76-79 ㎡)和592套(约91-128㎡)3个房间组成,满足不同类型客户的需求。交货标准是完全装饰和硬安装。同时,物业部门为客户提供基于菜单的增值物业管理服务。

照片显示:临港新区将兴建28幢18层的公共租住房屋。

“先租后卖”是上海临港首次推出的公共租赁试点模式。根据相关要求,临港“先租后卖”公共租赁住房项目对驻临港企事业单位的具体租赁和销售业务开放。项目建成十年后,可以作为商品房上市交易。租户可以先购买。重点是稳定企业人才队伍,解决创新型、管理型和技能型人才的住房问题。

临港工业区北侧规划有近200万平方米的生活设施,重点是“先租后卖”的公共租赁住房项目。目前,第一批“先租后卖”公共租赁住房已分两个阶段完成,共有4600多套,其中2000多套已租给中国航空制造商、特斯拉、捷达半导体等企业的人才。

据报道,三期租赁住房项目团队利用中国建筑业的新技术建造智能建筑工地。例如,在新的bim建模系统中,每个预制构件都有一个预埋芯片,有效地控制了构件生产、维护、运输和安装的全过程。

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